Milano Student Housing: L'Offerta Cresce ma i Prezzi Salgono
Milano, che ospita 220.000 studenti, affronta una carenza critica di alloggi dedicati agli studenti, soddisfacendo solo il 10-12% del proprio fabbisogno, rispetto al 30% di Londra. Attualmente, la città offre circa 15.000 posti letto: 9.000 dalle università e 6.000 da enti privati. Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR) mira ad aggiungere 60.000 nuovi posti letto per studenti entro giugno 2028, ma solo 11.000 sono attualmente in costruzione. Gli alloggi premium partono da 1.300-1.500 euro, mentre le opzioni più economiche si collocano tra 600 e 700 euro, con In-Domus che offre posti letto a meno di 500 euro. Gli alloggi universitari pubblici variano da 250 a 450 euro. Molte residenze sono edifici riconvertiti, con eccezioni come il campus Bocconi di Sanaa (2019). I progetti che superano i 300 posti letto attirano investimenti privati.
Fatti principali
- Milano ha 220.000 studenti, di cui 100.000 fuori sede.
- Solo il 10-12% della domanda di alloggi per studenti è soddisfatta da residenze dedicate, rispetto al 30% di Londra.
- Il PNRR inizialmente mirava a 60.000 nuovi posti letto per studenti entro giugno 2026, scadenza prorogata di due anni.
- Solo 11.000 posti letto erano in costruzione un anno fa.
- L'offerta strutturata di Milano: 9.000 posti letto nei campus e 6.000 in residenze private.
- Le residenze premium costano 1.300-1.500 euro al mese, con esempi come Collegiate e Camplus.
- Le opzioni più convenienti includono Aparto, Campus X, Joivy (600-700 euro) e In-Domus (sotto i 500 euro per la maggior parte).
- Gli alloggi universitari pubblici costano tra 250 e 450 euro al mese.
- Molte residenze sono conversioni, ad esempio l'ex Consorzio agrario dello studio Park per Aparto.
- I nuovi progetti includono il Villaggio Olimpico di SOM (Campus X) e il campus Humanitas di Filippo Taidelli.
- Progetti architettonici notevoli: Sanaa per Bocconi, Carmody Groarke con Sonia Calzoni per Savills, Piuarch per la Fondazione Collegio delle Università Milanesi.
- L'investimento privato è sostenibile solo per progetti oltre i 300 posti letto con una quota di camere costose.
Entità
Artisti
- Filippo Taidelli
- Sonia Calzoni
- Carmody Groarke
- Sanaa
- Piuarch
Istituzioni
- Fondazione Cariplo
- In-Domus
- Collegiate
- Arlington
- Camplus
- Fondazione Ceur
- Aparto
- Hines
- Campus X
- Joivy
- Università Bocconi
- Politecnico di Milano
- Università degli Studi di Milano
- Università degli Studi di Milano-Bicocca
- Humanitas University
- Fondazione Collegio delle Università Milanesi
- Savills
- SOM
- Park studio
- Abitare
Luoghi
- Milan
- Italy
- Rome
- London
- Tokyo
- Paris
- Rozzano
Fonti
- Abitare —