Crisi abitativa come crisi di design: sei strategie per dimezzare la domanda

L'architetta e ricercatrice Beatriz Ramo sostiene che la crisi abitativa non sia solo un problema di quantità ma anche di design. In un articolo per Veredes, presenta sei strategie di progettazione residenziale sviluppate dal suo studio STAR strategies + architecture che potrebbero ridurre la necessità di nuove abitazioni fino al 40%, potenzialmente dimezzando la domanda. Queste strategie includono l'abitazione 'super-versatile' con due camere, l'abitazione divisibile, la 'stanza extra' (utilizzando meccanismi come il balcone 'plug', il 'soggiorno modulare' e la 'cucina rilocabile'), la co-residenza (una tipologia abitativa condivisa sviluppata nel 2012), la tipologia PLUS (una categoria intermedia con un piccolo spazio aperto 'PLUS') e abitazioni compatte che riducono la superficie del 25-40% senza compromettere la qualità. Ramo sottolinea che molte città hanno già una superficie residenziale sufficiente ma è bloccata in case sovradimensionate, sottoutilizzate o inflessibili; ad esempio, un terzo della popolazione dell'UE vive in abitazioni considerate troppo grandi per il proprio nucleo familiare. Le strategie sono state applicate nel progetto START-Ivry nella Grande Parigi, dimostrando che una migliore planimetria può attivare capacità latente senza aumentare i costi di costruzione o la superficie edificata. Ramo invita a spostare l'attenzione dal semplice costruire di più al progettare in modo più intelligente, poiché un buon design non solo migliora la vita quotidiana ma riduce anche la spesa pubblica e migliora i risultati sociali, economici e ambientali.