L'ondata di nomadi digitali rimodella l'edilizia abitativa e la vita urbana a Lisbona, Città del Messico, Atene e Bali
L'emergere del lavoro a distanza sta rimodellando città come Lisbona, Città del Messico, Atene e Bali, poiché professionisti mobili e benestanti guidano la domanda di affitti a breve termine e spazi uniformi. A Lisbona, le strutture storiche vengono modificate per inquilini più abbienti attraverso un processo noto come 'facadismo', stimolato dal Golden Visa e dal visto per nomadi digitali D8. I negozi locali vengono sostituiti da ristoranti e spazi di coworking. A Città del Messico, specialmente a Roma Norte, Condesa e Hipódromo, la gentrificazione è evidente con caratteristiche come mattoni a vista e illuminazione industriale, un fenomeno descritto come 'AirSpace' dall'autore Kyle Chayka. Atene vede unità al piano terra trasformarsi in hall di hotel, mentre Bali affronta minacce ai suoi terreni agricoli a causa dello sviluppo. L'articolo propone fondi fondiari comunitari e cooperative edilizie come potenziali alternative regolatorie.
Fatti principali
- L'ondata di nomadi digitali sta rimodellando l'edilizia abitativa e gli spazi urbani a Lisbona, Città del Messico, Atene e Bali.
- Gli edifici storici di Lisbona subiscono il 'facadismo'—preservando le facciate mentre gli interni vengono convertiti per affitti a breve termine.
- Il Golden Visa portoghese, il regime per non residenti abituali e il visto per nomadi digitali D8 hanno attratto capitali stranieri e lavoratori mobili.
- Kyle Chayka ha coniato 'AirSpace' per descrivere gli interni globalmente standardizzati di caffè, Airbnb e spazi di coworking.
- A Città del Messico, quartieri come Roma Norte e Condesa vedono gentrificazione con estetiche di mattoni a vista, cemento e terrazzo.
- I condomini polykatoikia di Atene stanno convertendo attività commerciali e appartamenti al piano terra in affitti a breve termine e hotel.
- Lo sviluppo a Bali a Canggu e Uluwatu minaccia la rete di irrigazione Subak e i terreni agricoli.
- L'articolo propone fondi fondiari comunitari, cooperative edilizie e riuso adattivo come soluzioni per mitigare lo spostamento.
- L'economia dei nomadi digitali solleva la questione se gli edifici siano beni, servizi o luoghi di appartenenza.
Entità
Artisti
- Kyle Chayka
Istituzioni
- designboom
- Selgascano
- Studio Kota
- Pablo Luna Studio
Luoghi
- Lisbon
- Portugal
- Mexico City
- Mexico
- Athens
- Greece
- Bali
- Indonesia
- Roma Norte
- Condesa
- Hipódromo
- Canggu
- Pererenan
- Umalas
- Uluwatu