La torre residenziale MiMar di CRA a West Palm Beach offre a ogni appartamento una vista sull'Atlantico

A West Palm Beach, in Florida, CRA-Carlo Ratti Associati ha presentato i progetti per MiMar, una torre residenziale di 25 piani che garantisce a ogni appartamento una vista sull'Oceano Atlantico. Sviluppato da Jeff Greene nell'ambito del Live Local Act della Florida, l'edificio integra alloggi a prezzi accessibili e a prezzi di mercato, con il 40% delle residenze designate come accessibili. La torre sorge sopra la storica stazione dei pompieri di Datura, preservandone la facciata lungo il paesaggio stradale. Il design impiega una facciata a zig-zag che orienta i moduli residenziali verso l'acqua, con sezioni alternate piene e aperte per aumentare la privacy tra i balconi. CRA cita l'architettura Art Déco di Miami come riferimento, in particolare il suo orientamento costiero, sebbene la connessione sia espressa attraverso la geometria piuttosto che l'ornamento. La facciata risponde anche al sole e ai venti dominanti della Florida meridionale, con balconi che si approfondiscono ai piani superiori per fornire ombra. I residenti di tutti i livelli di reddito condividono lo stesso ingresso, gli ascensori e i servizi su una terrazza paesaggistica su podio. Il sistema strutturale combina legno massiccio e cemento, un approccio ibrido adatto al quadro in via di sviluppo della Florida per le torri in legno, consentendo la prefabbricazione fuori sede per ridurre i tempi di costruzione e il carbonio incorporato. Il progetto è guidato da Andrea Cassi, socio responsabile di CRA, con un team che include Carlo Ratti, Rui Guan, Anchalinad Anuwatnontaket e Jelena Krco.