Gli affitti brevi minacciano i piccoli borghi italiani, non solo le grandi città

Il dibattito sugli affitti brevi si è esteso dalle grandi città italiane ai piccoli borghi e alle aree rurali. Un'intervista a Francesco Grillo, imprenditore di Bari che gestisce oltre 300 proprietà per affitti turistici, ha riacceso la discussione. Grillo ha dichiarato che studenti e giovani coppie che non possono permettersi i centri città dovrebbero trasferirsi in quartieri periferici o in paesi più piccoli, privilegiando il turismo rispetto all'abitazione residenziale. Nell'entroterra marchigiano, un comune di poco più di 4.000 residenti conta ora oltre 20 B&B e circa 60 strutture ricettive turistiche totali. Il fenomeno degli 'alberghi diffusi' e delle 'case a un euro' nel Sud Italia viene criticato come una mercificazione che mina il concetto di 'abitare'. Gli studiosi Domenico Cersosimo, Fulvio Librandi e Rosanna Nisticò sostengono che una vera rigenerazione territoriale richiede un continuo re-insediamento, non un trapianto di persone in cerca di un altrove non urbano. Investitori esterni, spesso stranieri, acquistano e ristrutturano immobili trasformandoli in seconde case e affitti brevi, riducendo lo stock abitativo permanente. L'articolo invoca strumenti di governance urbana per bilanciare gli interessi turistici con le esigenze dei residenti a lungo termine, impedendo che i borghi diventino semplici scenari per il turismo.