La flat tax italiana da 300.000 euro attrae acquirenti immobiliari cinesi mentre le vendite di lusso balzano del 140%
Secondo gli agenti immobiliari, acquirenti facoltosi provenienti da Hong Kong e dalla Cina continentale sono sempre più interessati agli immobili italiani, attratti dallo stile di vita allettante e da un sistema di flat tax. Nove anni fa, Roma ha introdotto questa flat tax per attrarre individui benestanti; attualmente, i residenti stranieri possono optare per il pagamento di una somma fissa annuale di 300.000 euro (342.000 dollari USA) sul proprio reddito globale. Knight Frank ha notato un aumento delle adesioni, passate da circa 3.000 nel 2024 a quasi 5.000 oggi. Inoltre, la società di consulenza ha riportato un notevole aumento delle vendite residenziali di pregio in Italia, con transazioni nei primi otto mesi del 2025 aumentate di circa il 140 per cento rispetto allo stesso periodo del 2024. L'incentivo fiscale rimane un'attrazione importante per gli investitori facoltosi, in particolare dalla Cina continentale e da Hong Kong.
Fatti principali
- L'Italia ha introdotto un regime di flat tax nove anni fa per attrarre individui ad alto patrimonio netto
- I residenti stranieri possono pagare un'imposta annuale fissa di 300.000 euro (342.000 dollari USA) su tutti i redditi esteri secondo le ultime regole del regime
- I partecipanti al regime sono aumentati da circa 3.000 nel 2024 a circa 5.000 attualmente, secondo Knight Frank
- Le transazioni immobiliari di pregio in Italia nei primi otto mesi dell'anno sono aumentate di circa il 140 per cento rispetto allo stesso periodo del 2025
- Gli investitori di Hong Kong e della Cina continentale guardano sempre più agli immobili italiani
- Gli agenti immobiliari citano lo stile di vita italiano e il regime di flat tax come principali attrattive
- Knight Frank è la società di consulenza immobiliare che riporta i dati sulle adesioni e sulle vendite
- L'interesse tra gli acquirenti della Cina continentale e di Hong Kong è in aumento
Entità
Istituzioni
- Knight Frank
Luoghi
- Italy
- Rome
- Hong Kong
- China