Perché la rigenerazione culturale in Italia rima con lusso

In Italia, i promotori immobiliari spesso convertono edifici dismessi in hotel di lusso, ma questa non è rigenerazione culturale. La vera rigenerazione culturale richiede processi non meramente immobiliari, come il coinvolgimento della comunità, la pianificazione a lungo termine e il coordinamento con le infrastrutture pubbliche. L'autore sostiene che le pratiche attuali rientrano in due categorie: pseudo-rigenerazione culturale (es. centri polifunzionali, hub con spazi di coworking) e pure operazioni immobiliari (comprare, ristrutturare, vendere). Nessuna delle due costituisce una genuina rigenerazione urbana culturale. I principali ostacoli sono i costi: economici, di tempo, risorse umane e relazioni politiche. Per superarli, l'autore suggerisce che le amministrazioni pubbliche assegnino gli immobili in base ad analisi di mercato e proposte innovative, con impegni continui sulla qualità. Per le operazioni private, un'agenzia speciale potrebbe massimizzare le esternalità positive investendo in contenuti culturali e miglioramenti infrastrutturali. L'articolo è di Stefano Monti, partner di Monti&Taft, pubblicato su Artribune.