Prezzi delle case unifamiliari USA in calo del 10-26% in 15 città

I prezzi delle case unifamiliari di fascia media in 15 grandi città statunitensi sono scesi dal 10% al 26% rispetto ai loro picchi, secondo lo Zillow Home Value Index. Austin guida con un calo del 26%, seguita da Oakland al 25% e New Orleans al 20%. La maggior parte dei picchi si è verificata a metà 2022, ma Phoenix, St. Petersburg e Naples hanno raggiunto il picco nel 2024. L'elenco include nuove voci come Fort Worth e Aurora, mentre San Francisco e Portland sono state escluse poiché i prezzi si sono leggermente ripresi. A McKinney, Texas, costruttori come Lennar hanno tagliato aggressivamente i prezzi, con il prezzo medio di vendita di Lennar in calo del 24% rispetto al 2022. San Francisco rimane del 9% sotto il picco nonostante una carenza di ville di lusso guidata dall'IA. I dati sono destagionalizzati e basati su medie trimestrali del database Zillow.