Il Montrose Sixplex di Toronto di Gabriel Fain Architects ripensa la densità con un multiplex in mattoni a capanna e case sul vicolo

Gabriel Fain Architects ha completato il Montrose Sixplex a Toronto, in Canada, un complesso di sei unità in affitto che sostituisce l'impronta di una casa unifamiliare. Il progetto combina un multiplex a capanna affacciato sulla strada con due case sul vicolo che si affacciano sul Bickford Park, creando un insieme architettonico coerente. Il mattone belga buff conferisce permanenza materiale e profondità tattile a tutte le strutture, con mattoni decorativi e davanzali in pietra calcarea che creano una texture ritmica. Gli interni presentano pavimenti in quercia chiara, arredamenti su misura a tutta altezza e porte scorrevoli dal pavimento al soffitto che si collegano a terrazze private. Una scala centrale con pareti in vetro permette alla luce di permeare tutti i livelli, mentre il volume del tetto a capanna ospita una biblioteca a doppia altezza con mobili su misura e una scala a rulli. Il design risponde alle normative edilizie in evoluzione di Toronto, trattando i cambiamenti normativi come catalizzatori creativi per una densità gentile. Le case sul vicolo trasformano la parte posteriore della proprietà in un fronte residenziale collegato al parco piuttosto che in corridoi di servizio. Questo progetto si unisce ad altri interventi residenziali canadesi contemporanei come l'East River Residence in Nuova Scozia, la Wood Residence a Montreal e lo Shoebox CHB che privilegiano il vernacolo specifico del sito rispetto a modelli di sviluppo generici.