Raquel Rolnik critica la revisione del Piano Direttore di San Paolo definendola una 'performance'

La seconda votazione sulla revisione del Piano Direttore Strategico (PDE) di San Paolo, prevista per il 23 giugno presso la Camera Municipale, è stata rinviata al 26 giugno. L'urbanista Raquel Rolnik, professoressa presso la Facoltà di Architettura e Urbanistica dell'Università di San Paolo, sostiene che il processo di discussione pubblica sia stata una 'performance', poiché il 70% del contenuto del disegno di legge sostitutivo proviene dall'Associazione Brasiliana degli Sviluppatori Immobiliari (ABRAINC). Afferma che le vere decisioni sul futuro della città avvengono al di fuori della sfera pubblica, con molti consiglieri che non hanno letto il progetto lungo e complesso. Il piano del 2014, che mirava a concentrare la popolazione attorno ai corridoi di trasporto, ha portato a distorsioni come microappartamenti costosi e aumento dei parcheggi, contrariamente all'intento di edilizia sociale. La nuova versione amplia le aree di costruzione da 600 metri a 1.000 chilometri e rimuove i limiti di verticalizzazione nei nuclei dei quartieri. Consente inoltre agli sviluppatori di eseguire i lavori autonomamente invece di pagare le tasse al Fondo per lo Sviluppo Urbano (FUNDURB), eliminando il controllo pubblico. Rolnik collega ciò a una crisi democratica, in cui il destino della città è definito dalla redditività del terreno per gli investitori, non dalle esigenze della popolazione, esacerbando la speculazione immobiliare con molte unità acquistate da fondi di investimento e lasciate vuote.