New York Propone una Tassa dell'1% sugli Acquisti di Case in Contanti Oltre 1 Milione di Dollari
I legislatori dello Stato di New York stanno introducendo una tassa dell'uno per cento sulle transazioni immobiliari in contanti superiori a 1 milione di dollari, eliminando l'esenzione esistente per gli acquirenti in contanti. Questa modifica potrebbe generare circa 160 milioni di dollari per New York City, con possibilità di implementazione nei sobborghi e nella Hudson Valley. In città, gli acquisti in contanti rappresentano il 60% delle vendite, mentre il 90% delle transazioni superiori a 3 milioni di dollari sono state in contanti. Inoltre, una proposta di tassa sulle seconde case (pied-à-terre) che colpisce proprietà del valore di 5 milioni di dollari o più, sostenuta dal governatore Kathy Hochul e dal sindaco Zohran Mamdani, mira a raccogliere 500 milioni di dollari ogni anno. Tuttavia, il mercato del lusso a New York rimane robusto, con la ricchezza dell'uno per cento più ricco che supera i 50 trilioni di dollari.
Fatti principali
- I legislatori dello Stato di New York propongono una tassa dell'1% sugli acquisti di case in contanti superiori a 1 milione di dollari.
- Attualmente, gli acquirenti in contanti sono esenti dalla tassa statale una tantum al momento del closing.
- La tassa potrebbe generare 160 milioni di dollari solo a New York City.
- Le transazioni in contanti rappresentano il 60% delle vendite in città e il 90% delle transazioni superiori a 3 milioni di dollari.
- È anche proposta una tassa sulle seconde case (pied-à-terre) per proprietà del valore di 5 milioni di dollari o più non utilizzate come residenze principali.
- Il governatore Kathy Hochul e il sindaco Zohran Mamdani sostengono la tassa sulle seconde case.
- La tassa sulle seconde case potrebbe riguardare 10.000 proprietà e generare 500 milioni di dollari all'anno.
- New York ha avuto il mercato immobiliare con le migliori performance a livello nazionale secondo la Federal Reserve.
Entità
Istituzioni
- Bloomberg
- Center for New York City Neighborhoods
- The Hollywood Reporter
- Federal Reserve
- Wall Street Journal
- Robb Report
Luoghi
- New York
- New York City
- Hamptons
- Hudson Valley
- Los Angeles
- Colorado
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- Santa Ynez
- Paris
- France