Crisi urbanistica a Milano: gli architetti parlano di sviluppo bloccato e ricadute economiche

Milano sta affrontando una grave crisi urbanistica poiché le indagini della procura milanese sui permessi di costruire hanno bloccato lo sviluppo. Architetti e studi di progettazione, tra cui MAB Arquitectura, OBR, PIUARCH, Progetto CMR, Lombardini22, Stefano Belingardi Architects, Park Associati, Atelier(s) Alfonso Femia e CZA Cino Zucchi Architetti, hanno espresso le loro preoccupazioni ad Artribune. Le indagini mettono in dubbio la legalità dei permessi rilasciati dal comune, portando a un congelamento delle approvazioni poiché i funzionari temono ripercussioni legali. Questa paralisi ha causato una perdita di 20 milioni di euro in oneri di urbanizzazione, che si prevede raggiungerà i 100 milioni di euro, e un calo del 13% delle vendite immobiliari nel primo semestre del 2024, secondo Nomisma. Gli investitori internazionali stanno fuggendo e gli studi di architettura cercano progetti all'estero. La situazione ha spinto una commissione parlamentare a valutare l'emendamento 'Salva Milano', mentre un gruppo di urbanisti, architetti e giuristi ha inviato un appello il 11 luglio esortando la commissione a non fermare le indagini. La crisi evidenzia le complesse e obsolete normative edilizie nazionali italiane, che entrano in conflitto con i piani urbanistici locali e creano incertezza giuridica. Gli architetti chiedono una chiara legislazione nazionale per ripristinare la fiducia e consentire uno sviluppo urbano sostenibile, sottolineando la necessità di partenariati pubblico-privati e un focus sulla qualità sociale e ambientale.