I marchi di lusso si contendono immobili di prestigio nelle capitali dello shopping globale

Nel 2024, i conglomerati del lusso stanno acquisendo aggressivamente immobili commerciali di pregio nelle principali destinazioni dello shopping, riecheggiando la sinergia tra moda e architettura dei primi anni 2000. Kering ha speso circa 1 miliardo di euro per un edificio sulla Fifth Avenue alla fine del 2023, superando tale cifra nell'aprile 2024 con un'acquisizione da 1,3 miliardi di euro al numero 8 di Via Montenapoleone a Milano, la più alta transazione immobiliare singola in Italia. LVMH ha stabilito un record nel 2023 con 2,45 miliardi di euro in acquisti immobiliari, e il fondatore Bernard Arnault starebbe puntando a una proprietà a New York ambita anche da Chanel e dai fratelli Wertheimer. I negozi fisici rimangono cruciali nonostante l'e-commerce, con progetti flagship firmati da starchitect come Renzo Piano (Maison Hermès Tokyo, 2001), SANAA (Dior Omotesando), Herzog & de Meuron (Prada Tokyo Aoyama) e Jun Aoki (Louis Vuitton Ginza). Rem Koolhaas ha progettato l'Epicenter di Prada a New York, fondendo commercio e cultura. Collaborazioni recenti includono David Chipperfield per il negozio pilota di SSENSE a Montreal, che unisce esperienze online e offline. La tendenza sottolinea come i marchi di lusso utilizzino l'architettura per migliorare la reputazione e la fedeltà dei clienti in un mercato sempre più competitivo.