Analisi del Mercato Immobiliare Mostra Cali dei Prezzi in 27 Grandi Città USA, Aumenti in Cinque

Nel marzo 2026, i prezzi delle case di fascia media sono diminuiti rispetto ai picchi precedenti in 27 delle 33 principali città costose degli Stati Uniti, con Austin, Oakland e New Orleans che hanno registrato i cali più accentuati. Cinque città—New York City, Chicago, Philadelphia, Minneapolis e Omaha—hanno raggiunto nuovi massimi, sebbene la crescita sia rallentata rispetto al 2021-2022. Il mercato immobiliare di San Francisco riflette una 'carenza di ville' trainata dai dipendenti altamente retribuiti del settore dell'intelligenza artificiale, che spingono al rialzo i prezzi di fascia media nonostante il calo generale dell'occupazione. L'analisi utilizza l'Home Value Index di Zillow, che richiede che le città abbiano raggiunto almeno 300.000 dollari nei valori delle case di fascia media. I dati di marzo di Boston sono rimasti inconcludenti, con prezzi leggermente inferiori al picco dell'aprile 2025. I precedenti aumenti dei prezzi, come il 62% di Austin tra la metà del 2021 e la metà del 2022, sono stati alimentati dalle politiche della Federal Reserve e dai bassi tassi ipotecari. I prezzi di Los Angeles sono tornati ai livelli di marzo 2022 dopo tre anni di fluttuazioni.