Gli acquisti di case da parte di stranieri negli Stati Uniti crollano del 76% rispetto al picco del 2017

Gli acquisti di case negli Stati Uniti da parte di stranieri sono crollati del 76% rispetto al picco del 2017, secondo il rapporto annuale della National Association of Realtors. Nei 12 mesi fino a marzo, gli acquirenti stranieri—sia non residenti che residenti—hanno acquistato solo 67.100 case, in calo rispetto alle 284.500 dell'anno di picco. Questo segna il livello più basso dall'inizio del rapporto nel 2009. Gli acquisti da parte di residenti stranieri sono diminuiti del 77% a 37.600, mentre gli acquirenti dall'estero sono scesi del 75% a 29.500. Gli acquirenti canadesi hanno guidato con 10.700 acquisti, in calo dell'84% rispetto al picco del 2010 e del 46% rispetto al 2019, spendendo in media 486.000 dollari. Gli acquirenti messicani hanno acquistato 9.400 case, in calo del 69% rispetto al 2010 e da 15.900 nel 2019, con una media di 532.000 dollari. Gli acquirenti cinesi, di Hong Kong e taiwanesi hanno acquistato 7.400 case, in calo dell'82% rispetto alle 40.600 del 2017, ma hanno speso in media 1,03 milioni di dollari, per un totale di 7,6 miliardi di dollari—il volume in dollari più alto. Gli acquirenti indiani hanno acquistato 6.000 case, in calo del 65% rispetto al 2015, con una media di 617.000 dollari. Gli acquirenti britannici hanno acquistato 2.700 case, in calo del 90% rispetto al 2010, con una media di 444.000 dollari. La Florida è rimasta lo stato principale con il 20% degli acquisti stranieri, seguita dalla California (19%) e dal Texas (12%). Il rapporto non tiene traccia dei proprietari stranieri che vendono, ma prove aneddotiche suggeriscono che i canadesi potrebbero essere venditori netti. Grandi agenzie immobiliari come Compass e Berkshire Hathaway HomeServices continuano a commercializzare case americane in Cina, sebbene l'attività sia rallentata dal picco del 2017-2018.