In Sei Stati USA, il Risparmio per l'Anticipo Supera Ora un Decennio

Una nuova analisi di SmartAsset rivela che risparmiare per un anticipo del 20% su una casa tipica ora richiede più di un decennio in sei stati degli Stati Uniti, con le Hawaii in testa a 15,6 anni. Lo studio ha confrontato i valori tipici delle case e i redditi familiari mediani nel 2016 e nel 2026, supponendo che una famiglia risparmi il 10% del proprio reddito annualmente. Alle Hawaii, il reddito mediano è di $106.236 e la casa tipica costa $830.219, in aumento rispetto ai $533.475 del 2016, con un incremento del 55%, mentre il reddito è aumentato solo del 43%. Per i lavoratori a salario minimo, la tempistica si estende a 49,9 anni alle Hawaii. La California segue con 14,7 anni, dove i prezzi delle case sono aumentati del 74% arrivando a $776.233, mentre il reddito mediano è cresciuto del 56% arrivando a $105.612. Il Massachusetts richiede 12 anni, con prezzi delle case in aumento dell'81% a $661.755 e reddito mediano a $110.552. L'attesa del Montana è di 11,8 anni, con prezzi delle case raddoppiati a $467.919, mentre il reddito mediano è aumentato del 59% a $79.456. Washington e Rhode Island sono in parità a 11,5 anni; i prezzi delle case a Washington sono aumentati del 96% a $604.087, e quelli del Rhode Island sono raddoppiati a $504.793. L'analisi evidenzia che la crescita dei salari non ha tenuto il passo con l'apprezzamento dei prezzi delle case, rendendo la proprietà della casa sempre più irraggiungibile, specialmente per i lavoratori a salario minimo. Fattori come vincoli geografici, leggi di zonizzazione e modelli migratori contribuiscono alla crisi di accessibilità. Il rapporto sottolinea il crescente divario tra redditi e costi abitativi, con l'affitto che diventa il piano a lungo termine per molti.