Spesa per costruzione di data center aumenta del 34% annuo, calo del 9% per edifici per uffici

La spesa per costruzioni di data center negli Stati Uniti ha raggiunto un tasso annuale destagionalizzato di 50 miliardi di dollari a marzo, con un aumento del 34% su base annua e del 437% dall'inizio del 2021, secondo i dati del Census Bureau. Questo boom, guidato dalla mania degli investimenti nell'IA, ha per la prima volta superato la spesa per la costruzione di uffici, che è scesa del 9% su base annua a 46 miliardi di dollari, il livello più basso dal 2015. L'impennata delle costruzioni di data center ha causato vincoli di offerta nel lavoro e nelle apparecchiature elettriche. Nel frattempo, la spesa per centrali elettriche e distribuzione è aumentata del 5,5% su base annua a 125 miliardi di dollari, ma le utility sono caute riguardo a potenziali asset bloccati se la bolla dell'IA scoppiasse. La spesa per costruzioni di fabbriche è scesa a un tasso annuo di 189 miliardi di dollari a marzo, in calo rispetto al picco del 2024, ma ancora in aumento del 154% dall'inizio del 2021. La costruzione di impianti per semiconduttori è crollata a 70 miliardi di dollari, sebbene stia emergendo una seconda ondata, inclusa la Terafab di SpaceX nella contea di Grimes, Texas, con un investimento stimato di 55 miliardi di dollari per la prima fase. L'inflazione dei costi di costruzione per edifici non residenziali è accelerata al 3,3% su base annua a marzo, dopo un'inflazione quasi nulla nel 2023-2024. PitchBook prevede quasi 3 trilioni di dollari in spese in conto capitale legate all'IA entro il 2028.