Bismarck, North Dakota in testa alla classifica 2026 di accessibilità degli affitti tra 182 città statunitensi

Un'analisi del 2026 condotta dal sito di finanza personale WalletHub ha valutato l'accessibilità degli affitti in 182 città statunitensi, classificandole in base al rapporto tra affitto lordo mediano annuo e reddito familiare mediano annuo. Bismarck, North Dakota, ha ottenuto la posizione più favorevole, con i residenti che spendono solo il 15,29% del reddito mediano per l'affitto. Al contrario, Miami, Florida, si è classificata all'ultimo posto, richiedendo il 33,77% del reddito. Lo studio ha rivelato che l'accessibilità dipende dall'equilibrio tra salari locali e costi abitativi, non solo dai bassi canoni d'affitto. Sioux Falls, South Dakota, si è piazzata seconda con il 16,35%, seguita da Cedar Rapids, Iowa, con il 16,48%, e Charleston, West Virginia, con il 16,56%. Fargo, North Dakota, si è classificata quinta con il 16,94%, rendendo il North Dakota l'unico stato con due città nelle prime cinque posizioni. Cheyenne, Wyoming, si è piazzata sesta con il 17,02%, guidando la regione del Mountain West. Juneau, Alaska, è arrivata settima con il 17,04%, con Anchorage, Alaska, nona con il 17,30%, sfidando le percezioni sugli alti costi della vita in Alaska. Overland Park, Kansas, sobborgo di Kansas City, ha chiuso la top ten con il 17,34%. La ricerca ha evidenziato che nell'ultimo decennio i costi degli affitti negli Stati Uniti sono aumentati di oltre il 50%, secondo l'Indice dei Prezzi al Consumo della Federal Reserve, mentre i salari sono rimasti stagnanti. Le città del Midwest e delle Grandi Pianure hanno dominato la fascia più accessibile, dimostrando che affitti moderati combinati con redditi competitivi creano le condizioni più sostenibili per gli affittuari.