I boom fondiari americani seguono uno schema prevedibile di capitale, governance e consolidamento

Un'analisi di Quartz suggerisce che le significative corse alla terra americane, dalle ferrovie del XIX secolo agli odierni data center per l'IA, seguono uno schema prevedibile: prima arriva l'investimento di capitale, poi la governance, e pochi soggetti selezionati si impossessano dei vantaggi. L'articolo collega i boom passati nell'estrazione mineraria, nelle autostrade e nell'espansione suburbana al recente aumento dello sviluppo di data center alimentato dall'intelligenza artificiale. Evidenzia come i primi investitori e le aziende ottengano ricompense sostanziali mentre le misure normative e le tutele comunitarie restano indietro, spesso causando danni ambientali, spostamenti e disuguaglianze. Citando esempi come la Ferrovia Transcontinentale e la Corsa all'Oro in California, sostiene che l'attuale espansione dei data center per l'IA, in particolare in Virginia del Nord e nel Sudovest, rispecchi questa tendenza, con leader tecnologici come Amazon, Google e Microsoft che avanzano le infrastrutture con scarso controllo locale. Il pezzo avverte che senza una governance proattiva, questa corsa alla terra potrebbe replicare gli stessi modelli di opportunità e sfruttamento visti in passato.